Страхование ответственности является обязательным условием кредитных организаций для предоставления ипотечных займов населению.
Как правило кредитные организации просят страховать полную ответственность. Конечно, кредитору выгоднее если заемщик полностью покрывает риски страховкой и у кредитора будет минимум проблем в случае невозврата займа. В случае не страхования одного из видов ответственности 90% банков увеличивают процентную ставку, хотя и существуют те, для которых это не обязательное условие.
Страховой полис может включать в себя несколько видов страхования:
- Страхование титула (страховка от случаев утраты права собственности на залоговое имущество как результат прекращения права собственности).
- Страхование жизни и здоровья
- Страхование предмета залога
Стоимость страхования зависит от следующих факторов:
- Требований банка.
- Вашего возраста.
- Ваш пол (для женщин пониженный расчет).
- Ваш вес.
- Профессия.
- Занятия рискованными видами спорта.
Ипотечное агентство «Evanel» поможет Вам застраховать объект недвижимости в случае отказов страховых компаний.
Какие же самые частые случаи отказов страховых компаний?
Во-первых, это несколько переходов прав собственности одного объекта несколько раз за последние три года либо год.
Во-вторых, дата последней сделки полгода либо менее этого срока.
В-третьих, пенсионный возраст продавца на момент продажи недвижимости. Нередки случаи запроса справок из НД и ПНД.
В-четвертых, собственник объекта либо доли несовершеннолетнее лицо. Нет разрешения органов опеки или попечительства.
В-пятых, прописаны бывшие собственники либо третьи лица.
В-шестых, большая сумма задолженности за оплату коммунальных, телефонных и услуг по электроэнергии.
В-седьмых, правоустановка – это недавнее вступление в наследство.
В-восьмых, покупатель пенсионного возраста. Страховая компания может запросить прохождение врачебной комиссии.
В-девятых, покупатель состоит на учетах в диспансерах.
Могут также отказать в случае судимости покупателя наличия у него опасной работы и болезней, наличия задолженностей по кредитам и по приставам и массе других стоп факторов!
Как видно из вышеизложенного подходить к вопросу страхования заемщика так и объекта недвижимости стоит со всей внимательностью и знаниями в данной области. Ипотечное агентство «EVANEL» поможет Вам застраховать объект недвижимости, жизнь и здоровье заемщика, даже в случае массовых отказов страховых компаний. Если Вы знаете, что могут возникнуть сложности при страховании лучше не отправлять анкету на страхование, а проконсультироваться с нашими специалистами!
Мы помогаем в 99% случаев, так как накоплен большой опыт сотрудничества со страховыми компаниями и их сотрудниками!
Позвоните нам по телефону 8495-107-02-01, оставьте заявку на сайте или напишите нам на почту [email protected]
Мы решим Вашу проблему!
Приглашаем к сотрудничеству агентов недвижимости, сотрудников банков и страховых компаний! Более подробная информация во вкладке сотрудничество!