Помощь в получении ипотеки на дом

Покупка дома в ипотеку – это мечта многих современных жителей города.

Чистый воздух, тишина и спокойствие, нет назойливых соседей, возможность обустройства прилегающей территории (баня, беседка, гараж, зона отдыха, детские зоны и т.д.).

Ипотечное агентство «EVANEL» окажет помощь в получении кредита на покупку дома. Мы соберём и подготовим всех необходимые документы и сопроводим сделку «под ключ».

Получение ипотеки на дом имеет свои особенности, отличающиеся от других ипотечных продуктов банков. Этот процесс более сложный, требующий сбора, анализа и подготовки большого количества документов.

Команда профессионалов компании «EVANEL» подберет лучшие условия кредитования, Вам не придется ходить по банкам, собирать кучу документов, всё общение с кредитором мы берем на себя.

В процессе сбора документов, необходимых для утверждения банком выбранного Вами дома и земельного участка, очень часто возникает большое количество «не состыковок» (нет межевания, неузаконенные строения и т.д.), с нашей профессиональной помощью все будет быстро, легко и просто.

При покупке дома с земельным участком, первоначальный взнос от 30%!

Что Вы получаете при работе с нами?

1) Заключение официального договора!

2) Юридическая проверка приобретаемого объекта недвижимости!

Вы просто выбираете любой понравившийся Вам дом, а мы Вам, скажем, стоит ли его покупать, какие есть подводные камни.

3) Согласование перепланировок и помощь в работе со страховыми компаниями (часто страховые компании не страхуют «титул», когда, например, свежая дарственная или наследство).

4) Если у Вас низкая официальная заработная плата, мы Вам поможем, так как сотрудничаем с банками, которые могут взять справку с низким доходом (по форме банка, либо вообще без нее)!

Требования на покупку дома в ипотеку.

Покупка дома в ипотеку связана с большими рисками, в связи с этим не каждый банк хочет кредитовать такого рода сделки, а у некоторых вообще отсутствуют программы ипотечного кредитования частных домов. Связано это, конечно же, с рисками низкой ликвидности таких объектов, и, в случае, если заемщик не будет своевременно погашать долговые обязательства по ипотечному кредиту на дом, то банк может столкнуться с трудностью быстрой продажи и, соответственно, возврата денежных средств. В связи с этим у банков есть минимальные требования по покупке дома в ипотеку.

Изначально банк смотрит, какой у дома фундамент (желательно бетонный), несущие стены (должны быть из кирпича или бетонных блоков). Зачастую банки кредитуют только объекты из кирпича или бетона.

Немаловажное значение имеет также удаленность от города присутствия банка (опять же ликвидность), и, конечно же, юридическая составляющая по проверке объекта!

При покупке дома необходимо проверить правоустановку объекта, наличие обременений на регистрационные действия, сделать оценку, страхование и после проверки выходить на сделку. Нужно также учитывать, что износ объекта (дома) не должен быть выше 60%. Отсутствие межевания земли во многих случаях является стоп факторов по покупке дома в ипотеку.

Если Вы приняли решение купить свой дом в ипотеку, обращайтесь в ипотечное агентство «EVANEL»! Наши специалисты проведут бесплатную юридическую консультацию, проверят документы на дом, помогут Вам с оценкой недвижимости и страхованием!